对于天潼198将来的住户而言★★■◆■：归家是一次优雅的重逢。在归境的节点场景间★■◆■◆，既有穿梭林荫与红墙的优雅，有仪式卓然的门庭礼序，也有长廊与转角之间的怦然惊喜■◆◆。
一部杰出的建筑作品■◆■◆◆，它的本质应当是一件城市艺术品。惟有深入城市的记忆，找寻与历史人文发生共鸣的母本■★■，才能从当代的美学视角出发◆◆，绽放其永恒而经典的力量■■★。
【免责】■■：本宣传物料项目效果图仅为概念示意展示，仅供参考■◆■★，该效果图中包括但不限于建筑立面、动线、布局◆★■★◆、尺寸、材质、样式★■★、选品★★、大区景观等项目信息仅为示意展示，非交付标准展示■■◆■■★，均不构成要约和项目建设标准★★◆★■◆，不意味着本公司作出了承诺，不排除因政府相关规划■★■、规定及出卖人未能控制的原因而发生变化★◆◆★◆★，最终以项目开盘后双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。请在购买前◆◆◆★■★，详细阅读并知悉项目周边实际情况。本宣传资料效果图展示的各项项目信息及项目周边情况仅供参考◆◆★■■，均不构成要约和项目建设标准，亦不排除因政府规划★★、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化◆■，最终项目相关信息及项目周边情况以实际情况及政府批准并实施的规划及设计方案为准◆◆★★◆。本文部分图片来源网络，如有侵权◆■★★■★，请联系删除。
每一座世界城市，总有一处坐标★◆■★：他穿越了时间和历史的界限◆★◆★，被每一个时代反复提及◆■★◆，成为这座城市永恒的封面。
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一江一河，守望外滩之源，三处上海原生坐标在此同框■◆★★■，在上海开源世界文明的源头处★◆■◆，这里也注定抒写底蕴深厚的故事。
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1843年★★■◆，上海开埠，也悄然拨动了这座城市的命运齿轮。上海江河交汇处：天潼路成为最早开辟的租界区。中西方的思想在此汇流，大批具有历史坐标意义的万国建筑陆续屹立，并由此展开臂膀、拥抱上海。
面对不同文明碰撞的上海，也意味着我们将迎来日益多元的审美视野★■。对于全球高净值圈层而言，如何达成品位的统一与超越■★◆■◆，创造穿越时间周期的审美■★◆■★？成为天潼198亟须达成的作品共识★◆■■。
历经百年风华的洗礼★◆★◆，项目原生街巷早已形成了自己独特的城市肌理■◆■：紧凑而完整的街巷界面中■◆◆■，共和坊◆★■、天武小区■◆★■◆★、同仁里◆■◆◆、联安里等风貌区块曾纵横交隔并相互穿插，俯瞰之下宛若一个个★★“四叶风车■★■★■”在江河岸畔欢快转动★■■◆。
在中国■◆■■◆，如果说有一座城市，始终能与世界保持同频，那么它毫无疑问就是上海。而当我们将这个坐标的精度缩小至一个区域，那么江河交汇的源点★◆★，必然是这个延续了百年的答案。
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本着对城市历史的极致尊重★◆■◆★，项目团队最终决定保留原生土地上的里弄格局：重现“风车状”的核芯巷道，并通过更多当代社区的动线排布，创造出项目内部的独特空间韵律◆■★◆★★。
为了匹配全球视野的圈层品位◆■◆，项目会所以主题化社交为倡导、国际高奢酒店为灵感◆◆★★■，定制多维奢享的功能空间。在这里，优雅不止于当下或某个时段，而是永不过时的场景、值得细细品赏的精致。
2024年★■■■■，江河与外滩交汇之处，天潼198的出现，以国际而当代的语境，将上海的城市记忆与摩登个性相融合。在汇聚全球文明的流域间◆■，展现对上海文明的珍重◆◆★◆，勾勒出这座城市独特的封面定制。
在原生地块众多石库门建筑群的规划灵感下，天潼198构建出■■★“内生有序”的社区肌理★■■■■，通过充分预留花园空间，以相对开阔的里弄尺度，安放优雅而松弛的低密墅居感受。
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作为全球室内设计的时代巨匠，项目通过季裕棠先生“引领生活方式”的设计原则，从“整盘思维”出发，建构对室内空间审美的引领和定制。在空间留白处■■★◆■■，传递的不仅是国际高奢酒店低调奢华的质地，“艺术品化”的设计元素，更是形成了一种恒定而归真的风格。在极尽考究的选材与工艺下◆■■■◆，定制一种超凡脱俗的品位，令它的收藏者因阅历而欣赏★◆★。
如今，上海在变■★◆■★，但江河与外滩的坐标却始终如一。从外滩万国建筑群到外白渡桥，再到北外滩：天际中的上海地标群落如同城市的编年史◆◆■■◆，记录着中国现代城市的每个盛景时代◆■■■◆◆，也成为上海无以复制的恒景。
这是世界目光对上海的深情回眸，也是溯源外滩记忆、奔赴全球流域的作品创新。天潼198★★■■■◆，在外滩江河汇◆★■★◆，在大师的智慧下◆■◆◆，世人心中应有的上海将从历史深处款款走来，建构“永恒的封面■◆◆”：这一刻◆◆■■◆◆，上海如你所愿。
而在项目已公开的约320㎡公寓美学样板间内◆★■★，基于独特的观念融合性■★，赋予丰富的视觉表达★■◆■、多样性的收藏感及氛围感，通过极富艺术气息的构画，让户内空间成为一座生活美术馆，在层层递进间流露高阶的品位。
2017年，天潼198地块入选上海二批次风貌保护街坊◆■◆★■，成为一处珍存上海记忆、外滩风貌的城市人文坐标◆■◆。秉承“不辜负每一块土地◆◆”的赤诚之心，新湖地产凭借深厚的情怀和营造经验，与大批城市风貌专家★◆◆■、人文学者一同深入这片风貌区，探索历史与当代契合的答案。同时，项目特邀全球知名设计大师季裕棠为开发总顾问■★★，联袂goa大象设计、PLA、Design333等设计机构★★，为上海外滩之源留下崭新的作品标识★◆。
而走在时代潮尖的江河汇流处，天潼198周边尽是城市封面生活的当代映像◆★◆■★★：全球顶奢大牌的潮流展示区、高奢酒店的上海门面、名冠世界的风尚消费场，除了旗舰商业的林立，这里亦沉淀着历久弥新的人文领域：CITY WALK的城市艺文区★★、江河悦动的世界滨水主场★■■◆。所有城市封面资源的汇聚◆◆■，都在映证这片土地的价值◆■：它流韵百年，如今依然领潮上海◆★★，向世界讲述“一江一河汇外滩■★★”的传奇故事★■◆◆◆。
城市的历史印象，总是留存在人们的记忆中◆★，它们展现的是一座城独特的性格，也是风貌作品所承载的精神内核。
在繁花交织的社区里弄间，刹那间的景致转换，犹如上海城市与自然的关系表达。当你游弋其中：花园、水院、雕塑流转于每一条动线之上，让每一步皆有风景有机丛生，每一幕都能以脚步与心情品味。
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如果说社区肌理如同城市新生的脉络，那么建筑就是凝固时代记忆的表情◆★◆◆★。曾经的上海◆■，源于英伦鼎盛王朝的“安妮女王风★★◆”，成为城市风靡一时的经典。如今，糅合世界封面设计语言，天潼198在沿街风貌低密建筑上，以大面“安妮女王砖”为外滩留下一抹传承百年的经典之红★★◆。
在天潼198的景观界面中，项目以当代视角对上海“里弄风情”进行转译：中式的巷弄关系、西式的美学雕琢、传统的拱券线条◆◆★★◆★、当代的几何构图……多样化的“美◆■”在这里浓缩★◆，达成世人共识的上海印象。
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同时◆★◆，由设计大师臻选的“波多尔红◆■◆”奢石，萃取和平饭店建筑肌理的■★◆■“连续罗马券”，上海摩登时代经典的“维多利亚门窗”与★■★■“朱丽叶露台”等与其交相呼应■★◆★◆★，以当代美学质感的转译，焕发海派建筑崭新的生命力。
1845年■★★■★■，上海开埠后的首批码头在此建立，形成与世界的高频往来★★★■。1882年，随着南京路江西路口至乍浦路15个路灯的点亮■■◆，一抹城市光华击破夜空，拉开了中国现代城市的发展序幕★★■。金融产业群、新式学堂◆◆◆◆、城市公园、西式饭店……众多时代印记■◆★■■★，成为上海■★★◆■“开源世界”的缩影★★◆■，而承载这些印记的江河之地，至今依然保留着上海的时尚与摩登★◆，在传统百年的余韵下奔流不息。
